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「正定机场站到保定站」保定主城区4475套限价商品房全部预售完毕!廉租房、公租房、农村危房改造申

来源:网络整理 作者:ㄣ妏兿笵╰☆ぷ 发表时间:2019-10-22 08:47:15 热度:112℃

8月15日下午,保定市政府新闻办组织召开新闻发布会。此次发布会上,市住建局相关负责人介绍了保定市构建住房保障体系,改善群众居住条件有关工作情况。 


市住建局调研员张树才、市住建局住房保障处副处长杜斌、市住建局村镇处科员杜学政出席此次新闻发布会。 


市住建局调研员张树才介绍我市构建住房保障体系,改善群众居住条件有关情况。 


住房问题是重要的民生问题,住有所居是人民群众的基本要求。近年来,市委、市政府着眼解决民生问题,坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”总要求,探索住房保障的有效途径,初步形成由廉租住房补贴和实物配租保障、限价商品房保障等制度组成的多层次、多方位的城镇住房保障体系。 


截至目前,保定市主城区累计开工建设政府产权公租房14539套。已分配9374套,其中:竣工分配入住公租房7403套,提前预分配公租房1971套。 


主城区共开工建设限价商品住房项目5个、4475套,目前已全部预售完毕。其中,政府成立的市房投公司(市广惠开发公司)承建了和兴佳苑限价房 592套;社会开发企业承建了4个限价住房项目3883套,包括:保定市金翰林房地产开发有限公司开发建设的维多利亚·上院限价房共1499套;保定市宏孚房地产开发有限责任公司开发建设的宏孚茗园限价房共1044套;保定市宏孚房地产开发有限责任公司开发建设的宏孚茗园B区二期限价房260套;保定市康华房地产开发有限责任公司开发建设裕丰花园,共1080套。随着保障性住房的陆续竣工分配入住,大大解决了中低收入家庭的住房困难问题,形成了良好的社会效应。 


一、主要工作举措


(一)完善住房保障政策。 


先后制定出台了《保定市城镇住房保障办法》、《保定市市区保障性租赁住房配建实施细则》、《保定市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》,明确在廉租住房货币化补贴基础上,增加了廉租住房、公共租赁住房和限价商品住房等实物保障形式;规范了规划建设、申请准入、使用退出等要求;对土地招拍挂的普通商品住房新上项目执行保障性租赁住房强制配建;将保障性住房实行统筹建设、梯度保障、并轨运行,形成了较为完善的保障性住房建设、分配、管理一体的住房保障体系。 


(二)政府投资集中建设。 


为加大保障性住房供应力度,成立了保定市住房投资公司(广惠房地产开发公司),专门承建政府投资集中建设的保障房小区。近年,先后建设了兴华苑、欣悦佳苑、和兴佳苑、安悦佳苑小区保障房小区。其中兴华苑、欣悦佳苑已竣工并分配入住,和兴佳苑基本建成并完成了预分配,安悦佳苑目前主体施工。 


(三)督导落实配建政策。 


我们严格按照市政府制定的保障性租赁住房配建细则落实公租房配建政策。按照土地招拍挂的前置条件,根据规划部门的批准意见,同开发建设单位签订保障性租赁住房配建合同,并建立项目档案。对有关配建项目加大督导调度、现场核查力度,确保配建的公共租赁住房顺利实施并交付使用。 


(四)加强公租房分配入住管理。 

建立项目台账,确保项目竣工前6个月编制完成配租方案;竣工验收后3个月完成分配入住。不断加强信息公开制,通过报纸、网站、微信、社区张贴及时将公租房房源信息、申请条件等向社会公布。每年对保障家庭情况进行年度审查,加强与民政、公安(车辆管理所)、不动产登记中心等多部门联动对保障性住房准入进行审核。 


(五)完善保障房建后管理。 


定期对公租房承租人进行入户核查,及时掌握人员变更及使用情况,同时将调查情况进行系统性梳理归类及时进行解决,杜绝因政策问题而影响到保障家庭的正常租住。对自愿退出保障的承租户按照工作流程及时办理退租手续。对拒不缴纳租金以及不符合保障资格的坚决予以清退。 


(六)农村危房改造工作持续推进。 

作为保障性安居工程重要内容之一,我们高度重视农村危房改造工作,从2009年开始,首先在唐县和涞源县试点,2010年试点县增加了阜平县和顺平县,2011年在全市所有县(市)全面铺开。截止到2017年,全市共改造农村危房125000户,获得省以上补助资金共18亿多元。其中9个贫困县改造农村危房107320户,国家给予补助资金13.5亿元,极大地解决了相当一部分农民群众的基本住房安全问题。 


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