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「永定门到保定易县汽车」最低近9000元/月!厦门各区房贷月供地图曝光,看看你还能买哪?

来源:网络整理 作者:[奥特曼]. 发表时间:2019-11-11 12:29:57 热度:86℃
简短提示:本文标题最低近9000元/月!厦门各区房贷月供地图曝光,看看你还能买哪?。江苏快3人工计划预测摘要:当下的厦门楼市,哪类购房者最受伤? 不是腰缠万贯抢不到房的土豪,也不是囊中羞涩真 上一篇:燃爆了!厦门楼市有史以来最震撼大事件,你从未经历过的场面…… ,下一篇:武汉92盘正在登记中 36毛坯盘不容错过!年前买房就靠它了!


「永定门到保定易县汽车」最低近9000元/月!厦门各区房贷月供地图曝光,看看你还能买哪?

当下的厦门楼市,哪类购房者最受伤?

不是腰缠万贯抢不到房的土豪,也不是囊中羞涩真正买不起房的人,而是那些刚好够格的按揭购房者。

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从表格中,你会发现,厦门目前在售楼盘的中等户型房源已经不多,特别是岛内,更是稀少。在岛外买套中等户型的新房,基本上首付成本都在70万以上,月供成本最低也接近9000元/月。

江苏快3人工计划预测目前,厦门首套房执行基准利率,原来的9折、95折已经成为历史,明年调控持续,金融袋子还有可能进一步缩紧,继续上调房贷利率。毕竟,如今已有不少城市房贷利率上浮10%甚至更多,买房成本将进一步提高。

江苏快3人工计划预测来看下不同房贷利率下的月供成本变化:

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根据最新出炉的12月房贷利率表,目前厦门市场上主流的12家银行中,除中国银行上浮5%外,工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行这些国有银行都执行基准利率。而股份制银行中的招商银行、兴业银行、平安银行以及光大银行基本都有5%-10%的上浮。

江苏快3人工计划预测为了更直观的说明厦门买房的月供成本,我们以90㎡的户型为例,根据厦门六区20个板块房价地图,计算得出了最新的月供地图:

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除了新房,小编挑选了几套房龄较新的二手房月供进行对比,仍以90㎡作为基准:

位于思明区会展中心板块的海峡国际社区二期,89㎡的2房,单价78212元/㎡。首套房,30年还款,月供22165.91元/月;

位于湖里区枋湖板块的东晖广场,89㎡的2房,单价56091元/㎡。首套房,30年还款,月供15896.64元/月;

位于海沧区的海沧万科城,89㎡的3房,单价32022元/㎡。首套房,30年还款,月供9075.29元/月;

位于集美区的海上五月花,90㎡的3房,单价36666元/㎡。首套房,30年还款,月供10508.2元/月;

位于同安区的中海万锦熙岸,88㎡的3房,单价27613元/㎡。首套房,30年还款,月供7737.82元/月;

位于翔安区的美地雅登,87㎡的2房,单价29885元/㎡。首套房,30年还款,月供8279.32元/月。

江苏快3人工计划预测注:以上户型价格来源于网络挂牌价,仅供参考,具体房源价格信息请实地考察了解。

江苏快3人工计划预测这是目前,在厦门买房的月供成本。

这些数据究竟有多“吓人”呢?小编将其与中原城市郑州进行对比,厦门的房价及月供成本将近郑州的一倍!小编表示,世界观再次被刷新!

既然我们说到月供不能超出自己的经济承受能力。我们来看一下,厦门目前的月薪水平。

根据10月份国内某大型招聘机构发布的《2017年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》显示,

2017年秋季厦门平均工资为7335元,在37个主要城市中排第14。

江苏快3人工计划预测在这样的工资水平下,凭一己之力去供房,很显然,不太现实,因为大部分的房子月供已经超过了工资。

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期待房贷利率重回95折

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